Проектування приватних будинків та котеджів

Архітектура будинку (котеджу) від компанії DASP Design Bureau – послуга, що надається архітекторами та інженерами компанії у сфері проектування будинків та котеджів для індивідуальних потреб Клієнта.

У межах цієї послуги розробляється проектна документація, необхідна для виконання всіх видів будівельних робіт і приймання об'єкта будівництва в експлуатацію.

Проекти котеджів розробляються індивідуально, тобто за конкретним завданням замовника, з урахуванням вихідних даних для конкретного виду будівництва, конкретної земельної ділянки тощо.

Індивідуальний проект може включати такі частини: ескізний проект, робочий проект. Останній, у свою чергу, може складатися з наступних розділів (за погодженням з Клієнтом):

- архітектурна частина;

- конструктивна частина;

- інженерні розділи (електрика, системи водопостачання та каналізації, системи опалення та вентиляції).

Навіщо потрібний індивідуальний проект будинку?

Проектування приватного будинку, яке здійснюється професійним архітектором, інженером, зрештою продовжує гарантований термін його експлуатації, при цьому враховуються будь-які вимоги Клієнта, у т.ч. щодо планування, архітектурного стилю та інші індивідуальні побажання.

Крім цього, будівництво, яке проводиться на підставі проектної документації, дозволяє раціонально витрачати будматеріали, оскільки при проектуванні враховуватимуться всі особливості майбутньої конструкції, правильно розподіляються всі навантаження.

Як уже зазначено, до складу індивідуального проекту входять такі основні частини: ескізний проект, архітектурна частина, конструктивна частина.

Опціонально до робочого проекту можуть включатися інженерні розділи. Конкретний перелік документів, що входять до складу проектної документації, підлягає погодженню. Орієнтовні склади розділів наводяться нижче.

Загальні вказівки. Відомість креслень

Розрахункова схема навантажень

Поверхові плани з електроустаткуванням

Поверхові плани з електроосвітленням

Поверхові плани опалення та вентиляції

Поверхова схема систем водопостачання та каналізації

Специфікації обладнання та матеріалів

Ір. документація згідно з ТЗ

Перший етап. Консультування та формування ТЗ

Перша зустріч уповноваженого співробітника із замовником проводиться для того, щоб детально опрацювати всі питання щодо послуг, а також для складання ТЗ (технічного завдання на проектування). За потреби проводяться додаткові зустрічі. ТЗ складається спеціалістом на підставі вимог замовника до проекту – кількість поверхів, архітектурний стиль, планування, бюджетування.

Другий етап. Збір вихідних даних

Частина даних, необхідних для проектування, надається Клієнтом (документи на земельну ділянку, містобудівні обмеження та ін.). Інші необхідні дані утворюються шляхом зняття вимірів та іншої інформації безпосередньо на місцевості.

Третій етап. Ескізне проектування

На цій стадії архітектором готуються попередні ескізні креслення та візуалізації будинку (у форматі (3D). Клієнту пропонується кілька варіантів фасадів, враховуються зауваження, а найбільш вдалий варіант затверджується замовником.

Четвертий етап. Архітектурне проектування

Розробляються креслення з конкретними параметрами та даними щодо ключових елементів конструкції будинку: вікон та дверей, поверхові плани, розрізи, фасади та ін. документація згідно з ТЗ.

П'ятий етап. Розробка конструктивної частини проекту

Фінальна частина робіт із проектування будинку, яка виконується архітекторами та інженерами. На даній стадії проектування розробляються креслення та проводяться розрахунки щодо параметрів, що відповідають за надійність і міцність майбутнього котеджу. Детально проробляються конструкції таких елементів як фундамент, перекриття, крокв та ін. несучих конструкцій. Також готується інженерна частина, погоджена із Клієнтом.

- безкоштовне консультування з усіх профільних питань;

- проектування здійснюється ліцензованими підрядниками;

- Клієнту передається проектна документація, що відповідає чинним нормативним вимогам;

- враховуємо всі побажання замовника;

- готуємо проект під заданий бюджет;

- дотримуємося контрактних та нормативних правил, надаємо гарантію на результати.

Архітектурне проектування будинків

Склад документації

Етапи взаємодії з Клієнтом

Переваги співпраці з нами: